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Dennis Nostadt
Dennis Nostadt, Baufinanzierungsberater der DIFI in Rockenhausen

Dennis Nostadt

Spezialist für Baufinanzierung und Ratenkredite in Rockenhausen

"Eine sichere Zukunft beginnt mit Vertrauen."

Ausgezeichnete Bewertungen

Vom unabhängigen Bewertungsportal ProvenExpert erhielten wir die Note „SEHR GUT“.

Kundenzufriedenheit

4,94/5

Weiterempfehlung

99,57 %

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Vorstellung

Herzlich willkommen!

Als unabhängiger Baufinanzierungsberater in Rockenhausen und Umgebung begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Mein Anspruch ist es, Ihnen eine Beratung zu bieten, die verständlich, transparent und individuell auf Ihre Situation zugeschnitten ist.

Dank der Zusammenarbeit mit über 550 Banken und Finanzierungspartnern finde ich für Sie maßgeschneiderte Lösungen – sei es für eine Immobilienfinanzierung, eine Anschlussfinanzierung oder einen Ratenkredit. Mein Ziel: Ihnen die Sicherheit zu geben, bei einer der wichtigsten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens die richtige Wahl zu treffen.

Beruflicher Werdegang

  • Ausbildung zum Bankkaufmann mit Schwerpunkt Privatkundenberatung
  • Mehrjährige Tätigkeit in der Kundenberatung bei regionalen Kreditinstituten
  • Weiterbildung im Bereich Finanzierungs- und Fördermittelberatung
  • Seit 2018: Selbstständiger Berater mit Spezialisierung auf Baufinanzierung, Bausparen und Anschlussfinanzierung
  • Laufende Spezialisierung auf Zinsmanagement und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

Persönliche Interessen

  • Fußball – hält mich fit und sorgt für den nötigen Ausgleich
  • Reisen – erweitert meinen Blickwinkel und bringt neue Inspiration
  • Familie & Freunde – gemeinsames spazieren und Brettspiel gehören dazu

Kontakt aufnehmen

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam die passende Finanzierungslösung für Ihr Vorhaben zu finden.

Nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit mir auf – für ein unverbindliches Beratungsgespräch in Rockenhausen oder bequem online.

Dennis Nostadt vergleicht für Sie über 550 Banken

Vor Ort in Rockenhausen oder bequem von zu Hause per Video-Beratung

und viele mehr...

Die häufigsten Fragen

Ja, die Nutzung unseres Finanzierungsvergleichs und die Beratung durch unseren Finanzierungsexperten ist für Sie zu 100% kostenlos und unverbindlich. Wir finanzieren unseren Service über Provisionen der entsprechenden Banken bei erfolgreicher Vermittlung einer Finanzierung.

Welchen Zinssatz Sie für Ihre Immobilienfinanzierung erhalten, ist von unterschiedlichen Faktoren wie z.B. dem aktuellen Marktzins oder Ihrer persönliche finanziellen Situation abhängig. Um Ihnen eine genaue Auskunft über den Zinssatz für Ihre Immobilienfinanzierung nennen zu können, benötigen wir einige Angaben zu Ihrem Finanzierungsvorhaben und Ihrer aktuellen finanziellen Situation. Vereinbaren Sie hierfür ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihrem persönlichem Finanzierungsexperten.

Es erwartet Sie professionelle eine Beratung auf aller höchstem Niveau. Von Anfang an begleitet Sie Ihr persönlicher Finanzierungsexperte partnerschaftlich auf dem Weg zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Ihr Berater findet für Ihr Vorhaben die Finanzierung mit den besten Konditionen, prüft gemeinsam mit Ihnen Ihre Unterlagen und steht Ihnen bei Fragen rund um Ihre Finanzierung jederzeit zur Seite.

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital von der Bank zu erhalten, was allerdings an bestimmte Bedingungen geknüpft ist. Ihre Chancen auf eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital steigen, je höher Ihre Bonität und Ihr Einkommen ausfällt. Jedoch hat eine Finanzierung ohne Eigenkapital auch gewisse Nachteile, wie z.B. höhere Zinsen. Lassen Sie sich gerne von unseren Finanzierungsexperten hierzu kostenfrei und unverbindliche beraten.

Die Bank benötigt für die Kreditentscheidung meist Unterlagen zu Ihrer aktuellen finanziellen Situation und zu Ihrem Finanzierungsvorhaben. In der Regel werden von den meisten Banken folgende Unterlagen gefordert:

  • Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung
  • Die letzten drei Gehaltsnachweise und den letzten Lohnsteuerbescheid
  • Nachweis über vorhandenes Eigenkapital
  • Eine unterschriebene SCHUFA-Auskunft
  • Objektunterlagen wie z.B. Kaufvertrag oder Auszug aus dem Grundbuch, Bauplan oder Grundrissplan

In der Regel werden von Banken weitere Unterlagen gefordert. Ihr persönlicher Finanzierungsexperte unterstützt Sie bei der Zusammenstellung und Prüfung aller notwendigen Unterlagen, bevor diese an die Bank weitergeleitet werden.

Hotline

+49 8331 7852650
(Deutsches Festnetz)

Sie erreichen uns von Mo. bis Fr. zwischen 09:00 und 17:00 Uhr

Keine Lust zu telefonieren?

Schreiben Sie uns eine E-Mail an
info@deutsche-immobilien-finanzierung.de

Unsere kompetenten Mitarbeiter beraten Sie gerne Ihren noch offenen Fragen.

Leitfaden: Hausfinanzierung
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Ja, ich stimme zu, dass die DIFI mir personalisierte Informationen per E-Mail senden darf.

Details und Widerrufshinweis

Die Rechtsgrundlagen für die Einwilligung im Hinblick auf die Speicherung und das Auslesen von Informationen zwecks Personalisierung sind § 25 Abs. 1 TTDSG sowie im Hinblick auf die Verarbeitung personenbezogener Daten beim E-Mailversand und Personalisierung Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (i.V.m. § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG betreffend den E-Mailversand). Eine Abmeldung ist in jeder E-Mail durch einen Abmeldelink oder jederzeit durch eine E-Mail an info@deutsche-immobilien-finanzierung.de möglich.

Weitere Details: Datenschutzerklärung.

Die DIFI Bestzins-Garantie

Wir möchten sicherstellen, dass Sie für Ihr Vorhaben die günstigste Immobilienfinanzierung erhalten. Deshalb gibt es unsere Bestzins-Garantie:

Sollten Sie eine Baufinanzierung bei einem anderen Anbieter abschließen, welche einen günstigeren effektiven Jahreszins bietet als in einem von uns vorliegenden Angebot, erhalten Sie unsere Bestzins-Prämie in Höhe von 50 €.

Bedingungen für unsere Bestzins-Prämie

Damit unsere Bestzins-Garantie gilt, müssen die folgenden Voraussetzungen erfüllt sein:

  • Es werden nur alternative Angebote mit einer absolut identischen Finanzierung zu gleichen Bedingungen berücksichtigt (z.B. Produktart, Nettodarlehensbetrag, Laufzeit, Tilgung, Beleihungswert).
  • Das alternative Angebot stammt von einer innländischen Bank.
  • Nicht berücksichtigt werden Exklusiv-, Bauherren- und Sonderkonditionen, KfW-Darlehen, staatliche Förderprogramme oder Finanzierungsangebote, die nur in Kombination mit weiteren Produkten gültig sind.
  • Die Bestzins-Garantie gilt ausschließlich für Annuitätendarlehen. Andere Produkte wie z.B. Bausparverträge oder Ratenkredite sind ausgeschlossen.
  • Die Bestzins-Prämie gilt ausschließlich für Angebote, die von der DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierung ausgestellt wurden. Angebote welche durch Partner unseres Partnernetzwerks ausgestellt wurden sind ausgeschlossen.
  • Das von uns vorliegende Angebot muss zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung des alternativen Angebots gültig sein.

So beantragen Sie unsere Bestzins-Prämie

Um unsere Bestzins-Prämie zu erhalten, reichen Sie bitte innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss des alternativen Angebots folgende Unterlagen an unten stehende Anschrift ein:

  1. Kopie des unterschriebenen Darlehensvertrags
  2. Kopie unseres Angebots
  3. Ihre Bankverbindung

Die Auszahlung der Bestzins-Prämie erfolgt innerhalb von 30 Tagen nach erfolgreicher Prüfung der eingereichten Unterlagen.

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierung
Lerchenstr. 17
87740 Buxheim

Sparen Sie 7.000 € und mehr

Beispielrechnung: Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie, Immobilienwert: 350.000 €, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, Zinsbindung: 10 Jahre, Monatliche Rate: 950 €

Durchschnittliche Konditionen aller Anbieter (Stand 01/2025):
Sollzinssatz: 3,36 % p.a., Effektiver Jahreszins: 3,41 %, Tilgung: 2,00 %

Günstigstes Angebot (Stand 01/2025):
Sollzinssatz: 2,99 % p.a., Effektiver Jahreszins: 3,03 %, Tilgung: 2,00 %

Mögliche Ersparnis in 10 Jahren: 7.553 €*

Annahmen: Die Immobilie (Wohnimmobilie) wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehnsnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. Beleihungswert: 63 %, Gesamtkreditbetrag (bei durchschnittlichen Konditionen während der Zinsbindung): 234.500 €, Anzahl der Raten: 120.

*Die Ersparnis ergibt sich aus der Differenz der Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung bei einer anfänglichen Tilgung von 2,00 %. Individuelle Konditionen, wie abweichende Tilgungssätze, Bonität, Einkommen, Vermögen oder der Beleihungsauslauf, können die tatsächliche Ersparnis beeinflussen. Die angegebenen Werte basieren auf Durchschnittsdaten und repräsentativen Angeboten. Die kontinuierliche Verfügbarkeit der Beispielangebote kann nicht garantiert werden.

Quelle: Baufinanzierungsvergleich der DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierung, 01/2025.

Vertrauen Sie zahlreichen zufriedenen Kunden

Wir wurde vom unabhängigen Bewertungsportal ProvenExpert mit den Siegeln TOP-Empfehlung und TOP-Dienstleister ausgezeichnet. Wir erhielten die Note „SEHR GUT“ und 100% unserer Kunden empfehlen uns weiter.

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Die auf dieser Seite veröffentlichten Bewertungen stammen von Nutzern unserer Plattform. Wir prüfen die Bewertungen jedoch nicht auf ihre Echtheit. Bewertungen, die gegen unsere Richtlinien verstoßen (z. B. Beleidigungen oder Spam), können entfernt werden.

250 € Amazon-Gutschein sichern

Jetzt Immobilienfinanzierung vergleichen und Amazon-Gutschein im Wert von 250€ sichern. Sie erhalten den Amazon-Gutschein bei Abschluss eines Darlehenvertrags ab einem Finanzierungsvolumen i.H.v. 300.000€ über die DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierung.

Die vollständigen Teilnahmebedingungen für den Amazon-Gutschein finden Sie hier. Diese Aktion steht in keiner Verbindung zu Amazon und wird in keiner Weise von Amazon gesponsert, unterstützt oder organisiert.

Zinsen über 15% gesunken

3,72 % Sollzins p.a. (Stand Juni 2024)
3,16 % Sollzins p.a. (Stand Januar 2025)

Dies ergibt eine prozentuale Veränderung von 15,05 %.

Beispielrechnung für einen Nettodarlehensbetrag ab 300.000 €, Zinsbindung: 10 Jahre, bis 60 % Beleihungswert.

Quelle: Baufinanzierungsvergleich der DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierung, 01/2025. Die kontinuierliche Verfügbarkeit der Beispielangebote können wir nicht garantieren.